1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市右京区
33.7万円/㎡
前年比+0.5%
ジャルダン御池通
京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町
/ 太秦天神川駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / SRC造
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2階 / 62.99㎡の場合
相場
2,310万円
36.7万円/㎡
1,196
1,939
2,681
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,681万円
30.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月5日
ジャルダン御池通
2,680万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 62.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 62.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 28.7万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,998万円 | 32.6万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 35.6万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,280万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,680万円 | 42.5万円 | 7階 | 62.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 40.8万円 | 7階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 44.1万円 | 7階 | 62.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,480万円 | 37.8万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 39.3万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 37.7万円 | 5階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/01 | 2,880万円 | 43.9万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ジャルダン御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅8分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 2,200万円 | 43.1万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/06 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,790万円 | 32.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,590万円 | 31.9万円 | 49.79㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市右京区では0.5%上昇しています。
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